Xtensio pour les
En tant que
Promoteur immobilier
Vous passez trop de temps à décortiquer les PLU pour valider un terrain.
Vous avez besoin d’une étude réglementaire claire et fiable, dès la phase amont.
Vous voulez densifier, surélever, et valoriser chaque m² selon les règles d’urbanisme locales
Pourquoi choisir Xtensio ?
Obtenez une étude personnalisée conforme aux réglementations et tirez le maximum de valeur de votre parcelle
Estimer le potentiel d’extension verticale et horizontale
Accéder à l’ensemble des données foncières et d’urbanisme
Identifier des parcelles sous-exploitées ou des biens à fort potentiel
Xtensio en action !
Découvrez comment notre outil aide agents, particuliers et promoteurs à révéler le plein potentiel de chaque bien immobilier.
Jean-Baptiste repère un terrain prometteur
Jean-Baptiste repère une maison individuelle sur un terrain de 600 m² en zone urbaine. Le bien semble ancien et le bâti occupe peu de place. Il suspecte un potentiel d’extension ou de surélévation, mais ne connaît pas les règles précises du PLU de la commune.
Il obtient une analyse complète en quelques secondes
Il saisit l’adresse sur Xtensio. En quelques secondes, la plateforme lui fournit : Les règles d’emprise au sol, hauteurs, retraits, gabarits Le potentiel constructible non exploité (+240 m² possibles en extension ou en étage) Une synthèse claire des contraintes réglementaires.
Il simule plusieurs scénarios de valorisation
Grâce à ces données, le promoteur peut simuler plusieurs scénarios de valorisation :
- Réhabilitation + extension du bâti existant
- Démolition/reconstruction d’un petit collectif
- Division du terrain
Xtensio lui permet d’évaluer rapidement la rentabilité potentielle et d’ajuster son offre au propriétaire.
Extension vertical ou horizontal
Visualisez en un coup d’œil le potentiel d’extension verticale et horizontale de chaque propriété. L’outil calcule pour vous les mètres carrés additionnels constructibles (surélévation, extension au sol) dans le respect des règles
Données foncières et d’urbanisme
Accédez en un seul endroit à l’ensemble des données foncières et d’urbanisme dont vous avez besoin. Cadastre, servitudes, plans de zonage, historique des parcelles... toutes ces informations sont agrégées et mises à jour pour alimenter vos études de faisabilité en temps réel
Le plus parlant, ce sont leurs mots
Découvrez comment notre solution a transformé leur quotidien. Des retours authentiques de clients satisfaits partout en France.
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